Treffauer Lodge
250 m² gesamt
- Wohnfläche194 m²
- Nutzfläche56 m²
Untergeschoss mit Sauna
Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern
Obergeschoss mit Wohnen und Essen
Going am Wilden Kaiser, Tirol 772 m Seehöhe
Zwei Chalets,ein Bergpanorama.
Zwei Doppelhaushälften auf je drei Ebenen, zwei Gehminuten vom Skigebiet Astberg / Wilder Kaiser. Bezugsfertig eingerichtet, touristisch gewidmet, einzeln oder gemeinsam zu erwerben.
Ihr Rückzugsort liegt dort,
wo andere Urlaub machen.
Going liegt eingebettet in die Kulisse der Tiroler Alpen, umgeben von unberührter Natur und den Gipfeln des Wilden Kaisers – ein Ausgangspunkt für Erholung ebenso wie für alpine Erlebnisse.
Ski in, Ski out
Zwei Gehminuten zum familienfreundlichen Skigebiet Astberg / Wilder Kaiser.
Panoramablick
Der Wilde Kaiser als ständige Kulisse, von jeder Ebene aus.
Gut gelegen
Kurze Fahrzeiten nach Kitzbühel, St. Johann, Reith und Kufstein.
Kurze Wege
Kitzbühel, St. Johann, Kufstein und Innsbruck in kurzer Fahrzeit.
Zwei Doppelhaushälften,
je auf drei Ebenen.
Zwei Hälften – einzeln oder zusammen
Die beiden Einheiten sind separat oder gemeinsam erwerbbar. Für gewerbliche Käufer besteht die Möglichkeit einer umsatzsteuerlichen Abwicklung; Details auf Anfrage.
Maukspitz Lodge
242 m² gesamt
- Wohnfläche206 m²
- Nutzfläche36 m²
Untergeschoss mit Sauna und Fitness
Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern
Obergeschoss mit zwei Balkonen
Naturstein trifft Altholz
Dunkler Naturstein und Altholz verbinden Tradition und Moderne. Die Gestaltung fügt sich in die alpine Umgebung ein und gibt dem Chalet seinen Charakter.
Bezugsfertig eingerichtet
Natursteinfliesen, massive Parkettdielen und Altholzverkleidungen schaffen ein warmes Ambiente. Die Möblierung ist Teil des Konzepts und bleibt im Haus.
Eingerichtet mit
Touristisch gewidmet –
und damit vermietbar.
Die touristische Widmung des Grundstücks erlaubt auch die kurzfristige Vermietung. Für Käufer heißt das: Eigennutzung und Ertrag schließen sich nicht aus.
Ertrag
Nutzung als Ferienimmobilie und damit regelmäßige Einnahmen zwischen den eigenen Aufenthalten.
Flexibilität
Weniger Auflagen als bei einer Zweitwohnsitzwidmung, mehr Spielraum in der Nutzung.
Lage
Touristisch gewidmete Grundstücke liegen in gefragten Regionen – das stützt den Wert.
Erwerb über eine GmbH
Beide Hälften sind für GmbHs interessant; bei Erwerb durch eine GmbH ist ein Nettoangebot möglich.
Fragen zu Widmung, Steuern oder Finanzierung beantworten wir im persönlichen Gespräch.
Unterlagen anfordernSehen Sie sich das
Chalet vor Ort an.
Wir zeigen Ihnen beide Hälften, die Grundrisse und die Umgebung – und beantworten alles, was sich am Telefon schlecht klären lässt.